В период строительного бума наиболее перспективные бизнес-идеи следует искать в сфере производства стройматериалов. Одним из высоковостребованных материалов является газобетон. Это бетон с наполнителем, улучшающим его свойства. В качестве газообразователя, как правило, используется алюминиевая пудра. Применяется газобетон как для строительства небольших сооружений или жилых домов, так и для возведения многоэтажек. По статистике, его производство дает 30% рентабельность. Но прежде чем принять решение об инвестициях нужно исследовать рынок и составить бизнес-план производства газобетона, который поможет оценить перспективы начинания на региональном и национальном рынке.

Резюме

Цель: открытие цеха, производящего газобетонные боки в Липецкой области.

Инвестиции: 4 150 тыс. руб.

Плановый доход: 10 800 тыс. руб.

Окупаемость: 5-7 месяцев.

Сведения о компании

Реализация проекта бизнес “Газобетон” осуществляется в течение 2-3 месяцев. За это время будет арендовано и подготовлено к работе помещение, а также закуплено оборудование и материальные запасы.

Среда для бизнеса

В настоящее время бизнес “Газобетон”представлен в регионе несколькими мини-заводами. Все они не испытывают трудностей со сбытом продукции, поскольку строительный рынок находится в фазе роста. Продукция местными предприятиями реализуется, как правило, на региональном рынке. Частично продажи идут в соседние регионы, но на большие расстояния газобетонные блоки с целью продажи не возят. Наше предприятие планирует занять 2-3% рынка.

План по маркетингу и продажам

Стоимость 1 блока составляет 30 тыс. руб. с учетом того, что блоки из газобетона отличаются высокой прочностью. В многоэтажных зданиях они несут основную нагрузку (являются несущими). Соответственно их цена выше, чем, к примеру, у сравнительно более хрупких пенобетонных блоков.

Следовательно, доход мини-завода в месяц составит не менее 900 тыс. руб. в месяц при работе в одну смену. Соответственно за год можно заработать – 10 800 тыс. руб. Для того чтобы обеспечить сбыт продукции потребуется найти оптовых покупателей среди строительных компаний в режиме прямых продаж. Рекламная компания тоже нужна, но больших затрат она не потребует. Нужно разработать коммерческое предложение для рассылки и разместить информацию на досках объявлений. Желательно завести сайт.

Оперативный план

Реализация плана бизнес “Газобетон”должна начинаться с поиска помещения для мини-цеха. Требуемая площадь зависит от того, какое оборудование будет выбрано. Если остановиться на минимальной производительности, нам потребуется не более 140 м2. Среди опустевших промышленных предприятий и складских помещений, расположенных на окраине города, подходящих помещений достаточно, чтобы выбрать требуемое за невысокую плату. Правда, добираться до них неудобно, поэтому нужно закладывать в заработную плату рабочим определенную компенсацию.

Следующий этап – закупка оборудования. Минимальная стоимость линии составляет 100 тыс. руб. Если покупать ее отдельными агрегатами, то выйдет дороже, но при этом можно сэкономить на отдельных составляющих – не покупать их. Преимущества такой экономии очень спорны. Ручного труда прибавится, как следствие, увеличатся расходы на зарплату.

Мы будем покупать линию минимальной производительности, несмотря на рекомендации специалистов брать линию максимальной производительности, по той причине, что стоит она лишь в 2,5 раза дороже, а выпускать позволит почти в 5 раз больше. Это верно, но обеспечить сбыт такого количества продукции в регионе будет сложно. Кроме того, увеличить объем производства можно за счет работы в 2 и даже в 3 смены. Также нужно будет приобрести формы в количестве 10 шт. Их стоимость составляет 30-35 тыс. руб.

Также нужно приобрести хотя бы одно автотранспортное средство, поскольку услуга доставки производителем является обязательной. Альтернативным решением может стать только аренда автомобилей для доставки продукции клиенту. Еще можно брать в штат водителей с собственным автотранспортом. Но со временем машину все равно придется покупать, поэтому если ресурсы позволяют, лучше сделать это сразу, поскольку аренда обойдется много дороже.

На завершающем этапе приобретаются материальные запасы. Их средняя стоимость составляет 150 тыс. руб. в месяц. Нам потребуется:

• цемент;
• песок;
• алюминиевая пудра;
• химдобавки;

В расходы на материалы также следует включить ГСМ и мелкий инвентарь.

План по трудовым ресурсам

Для обслуживания линии потребуется 1-2 человека. Если закупать именно линию, а не отдельные агрегаты, то производитель проведет бесплатное обучение. Его предлагают практически все, но все равно перед покупкой нужно уточнять есть ли такая услуга. Кроме того, нужно будет взять водителя и бухгалтера. Функции последнего можно передать на аутсорсинг, дабы не нести расходы на офисное помещение и технику.

Финансовый план

Итак, бизнес производство газобетона обойдется в 4 150 тыс. руб. в первый год:

• арендная плата – 300;
• оборудование – 1 100;
• материалы – 2 200;
• заработная плата 500;
• прочие издержки – 50.

Как показывает бизнес-план газобетонного предприятия, инвестиции в строительство все еще выгодны. До насыщения рынка далеко, и найти свое место сможет каждый производитель качественной продукции. Предприятие будет приносить неплохой стабильный доход, если грамотно организовать работу. А при успешном продвижении на рынке можно запустить линию во вторую смену, что позволит значительно увеличить рентабельность.